Покупка дома или здания — как ответить на этот вопрос? Желательно на основе глубокого анализа и откровенного разговора с вашими близкими. Решение о том, что лучше — купить дом или построить его, влияет на все последующие этапы реализации мечты о собственном доме. Поэтому, основываясь на нашем опыте, мы предлагаем, в чем преимущества покупки дома и что вы выиграете, если решите построить его с нуля, заказав .

Построить дом или купить у застройщика?

Это тоже интересный вопрос. В настоящее время многие застройщики возводят комплексы отдельно стоящих или двухквартирных домов, которые можно приобрести в готовом виде или «под ключ».

Является ли это хорошим решением? Конечно. Любое решение, которое ведет вас к вашей мечте, — хорошее решение. Вопрос в том, чего вы на самом деле хотите.

Помните, что когда вы покупаете дом у застройщика, ситуация аналогична ситуации с квартирами — вы не можете повлиять на выбор окон и дверей, например. И заменять их сразу после покупки немного бессмысленно.

Покупка домов или строительство — что дешевле?

На протяжении многих лет мнение строителей было схожим — построить дом обычно дешевле, чем купить готовый. Хотя, на самом деле, ценовые диапазоны немного пересекаются, и на конечную цену влияет множество факторов.

Посмотрите, как сравниваются средние цены на строительство или покупку дома:

• стоимость строительства составляет около 1-1 500 долларов/м2,
• цена готового дома составляет около 1,3-2,0 тыс. долларов/м2.

На разницу в цене и на то, попадете ли вы в верхнюю или нижнюю границу, влияет, в частности, комплектация готового дома или инновационные технологии, используемые при строительстве дома. Место, где вы планируете поселиться, также важно — город (и его размер), пригород или деревня.

Построить или купить дом — преимущества первого решения

Не уверены, что выбрать из пары: построить дом или купить готовый? Затем начните с перечисления преимуществ и недостатков обоих решений. Основывайтесь на своем опыте и потребностях, которые вы хотите удовлетворить. Это облегчит принятие решения и сделает его индивидуальным для вас.

Некоторые из преимуществ строительства дома с нуля включают:

1. Влияние на выбор проекта дома

Создание чего-то с нуля — это способ создать для себя идеальные условия жизни. Идеальный, то есть такой, который соответствует вашим ожиданиям. В зависимости от того, нужен ли вам дом для одного человека или для большой семьи, мы влияем на планировку помещения, в котором вы будете жить.

2. Адаптируемость конструкции

Если вы решили купить готовый проект дома, потому что в целом он вам очень подходит, вы также можете внести в него некоторые изменения вместе с архитектором. Однако если вы хотите передвинуть некоторые перегородки, открыть кухню в гостиную или заменить окна на большие, чем те, что предусмотрены проектом, — у вас есть время и пространство, чтобы сделать все это!

3. Возможность встроить и обставить дом в соответствии с собственными потребностями

Оба вышеуказанных пункта говорят о том, что вы просто строите дом по индивидуальному заказу. И это очень важно — вы не только собираетесь вложить в него много денег, но и провести в нем много счастливых лет. Нет смысла решаться на далеко идущие компромиссы.

4. Принятие решения о фурнитуре, например, окна, двери, паркетные полы

В готовом доме уже есть готовые светильники и фурнитура, выбраны и установлены окна и двери. Часто — если вы покупаете готовый дом — вы также не имеете права выбирать тип напольного покрытия или цвет стен. Если, конечно, вы не хотите сразу же все отремонтировать. При строительстве дома с нуля вы можете с уверенностью выбирать окна (например, мансардные окна VELUX) или деревянные доски вместо ламината. Все зависит от вас и вашего бюджета. При строительстве дома с нуля вы точно знаете, какие материалы были использованы и из чего состоит ваш новый дом.

Не забывайте, однако, что строительство дома предполагает также прохождение всего процесса строительства — от формальных вопросов до исполнения. А это может добавить времени на работу и просто напрячь вас. Все это влияет на ответ на вопрос, что лучше — купить дом или построить его.