Первым делом нужно выбрать дачу. Выбор можно осуществить самостоятельно, к примеру, просмотрев объявления о продаже в интернете или в газете, либо при помощи риелтора. Сегодня на рынке недвижимости есть масса предложений, среди которых это, земельные участки с дополнительными сооружениями и многое другое.

Далее следует узнать правовой статус интересующей дачи. Необходимо выяснить, оформлен ли земельный участок земли вместе с домом в собственность. В таком случае произвести сделку будет намного проще. Если участок находится в собственности дачного кооператива, то с продажей земли могут возникать трудности. К примеру, в уставе кооператива может быть указано, что покупатель обязан согласовать осуществление продажи земли с иными членами организации. Кроме того, неприватизированную дачу и участок будет труднее, к примеру, передать детям по наследству. Необходимо лично посетить дачу. Лучше, при наличии возможности, это делать весной. Так можно определить, не подвержена ли почва затоплению и есть ли возможность вообще доехать до дачи в это время года.

Также желательно встретиться с соседями. Можно поговорить с ними об особенности местной земли, является ли она плодородной. Еще нужно попытаться определить уровень освещенности участка. При недостатке солнечного света, урожай будет собираться позже, кроме того, некоторые культуры в таких условиях вообще не растут. Надо провести осмотр теплиц. Наличие такого капитального хорошего строения может стать существенным преимуществом участка. Надо уточнить информацию о том, как подается вода для осуществления полива – является ли она регулярной.

Далее – осмотр дома. Нужно узнать, когда он был возведен. Надо посмотреть на состояние коммуникационных систем, к примеру, на водопровод, если он имеется. Надо выяснить, имеется ли вода для питья на участке, если ее нет, то где располагается колонка. Надо посмотреть на потолки. Если на них есть разводы, то это может говорить, что течет крыша и нужно делать ремонт.